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Charmante 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Kaiserswerth
Wohnung | 40489 Düsseldorf / Kaiserswerth
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese moderne, vor rund vier Jahren kernsanierte Maisonettewohnung befindet sich in begehrter Lage von Düsseldorf-Kaiserswerth und vereint großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Komfort.
Auf ca. 123 m² Wohnfläche und zwei Ebenen im 1. und 2. Obergeschoss bietet die charmante 4,5-Zimmer-Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Hochwertiger Parkettboden, helle Räume und großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Raum für gesellige Stunden und entspanntes Wohnen. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und überzeugt mit funktionalen Stauraumlösungen und hochwertigen Einbaugeräten. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Auf der oberen Wohnebene befinden sich die privaten Rückzugsräume mit insgesamt drei Schlafzimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein stilvolles Vollbad sowie ein zusätzliches Duschbad sorgen für Komfort im Alltag und unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.
Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Auch die Lage überzeugt: Düsseldorf-Kaiserswerth verbindet eine hohe Wohnqualität mit einer guten Infrastruktur. Die nahegelegene Stadtbahnlinie U79 gewährleistet eine bequeme Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt.
Diese attraktive Maisonettewohnung bietet ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine gefragte Wohnlage zu schätzen wissen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
122,20 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– Maisonettewohnung mit 4,5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer
– Wohnbereich
– Essbereich
– Hochwertige Einbauküche
– Bad en Suite mit separater Dusche und Wanne im 2. OG
– Duschbad im 1.OG
– 3-fach Verglasung der Fenster
– Rollläden elektrisch
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Parkettfußboden
– Balkon
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Lage
Kaiserswerth zählt zu den gefragten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden und verbindet gewachsene Nachbarschaft, ruhige Wohnstraßen und ein Umfeld, das sich im Alltag angenehm leicht anfühlt.
Die Nahversorgung ist im direkten Umfeld gut abgedeckt, mit Supermarkt, Bäcker, Drogerie sowie ärztlicher Versorgung in der Nähe. Auch Kitas und Schulen sind im Quartier präsent, was den Standort besonders komfortabel für den Familienalltag macht.
Prägend für das Umfeld sind der Klemensplatz als lebendiger Mittelpunkt sowie die Nähe zum Rhein, die Spaziergänge und kleine Auszeiten im Grünen naheliegend macht. Mehrere Parks und Spielplätze liegen ebenfalls in der Umgebung und ergänzen das wohnliche Gesamtbild.
Die Anbindung ist überzeugend, mit Bus und U Bahn in der Nähe sowie kurzen Wegen Richtung A44 und zum Flughafen Düsseldorf. Eine Lage für Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und einem stimmigen Umfeld schätzen.
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