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Großzügiges Wohnen. Mit Liebe zum Detail kernsanierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in begehrter Lage
Wohnung | 40211 Düsseldorf / Pempelfort
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese Altbauwohnung verbindet den unverwechselbaren Charme eines Altbaus mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau. In einer angenehm ruhigen Seitenstraße im begehrten Pempelfort gelegen, präsentiert sich diese Immobilie als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Architektur, Qualität und ein stilvolles Wohnambiente legen.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird die besondere Atmosphäre spürbar: Eine geschmackvolle, konsequent aufeinander abgestimmte Ausstattung schaffen ein elegantes und zugleich einladendes Zuhause.
Die ca. 2,80 m Raumhöhe unterstreichen die außergewöhnliche Großzügigkeit, das edle Parkett unterstreicht das besondere Ambiente.
Die große Wohnküche hält was der Name verspricht.
Der angrenzende Wohnbereich beeindruckt durch Größe und Helligkeit. Eine elegante Glasschiebetür eröffnet eine flexible Nutzungsmöglichkeit: Bei Bedarf lässt sich der Bereich als separates Arbeitszimmer oder zusätzlicher Rückzugsraum abteilen – eine ideale Lösung für modernes Arbeiten von zu Hause.
Das exklusive Badezimmer wurde mit besonderem Augenmerk auf Design, Qualität und Komfort ausgestattet, ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort – insbesondere bei Besuch.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige überdachte Balkonterrasse in Südausrichtung, die einen privaten Platz zum Entspannen, Verweilen und Genießen bietet.
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
94,08 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Besondere Highlights auf einen Blick:
– Breite Landhausdiele Eiche Mocca naturgeölt
– Neue Fenster mit Dreifachverglasung
– Großzügige Wohnküche
– ca. 2,80 m Raumhöhe
– Eleganter Wohnbereich mit Glasschiebetür
– Flexible Möglichkeit zur Abtrennung eines zusätzlichen Arbeitszimmer
– Großzügige Balkonterrasse
– Neue Elektroinstallation mit eigener Unterverteilung
– Schnelles, stabiles Internet per Kabel in allen Räumen
– Deckenspots als Grundbeleuchtung
– Wandleuchten
– Exklusives Badezimmer
– Fußbodenheizung im Bad
– Corian-Waschtisch 1,80 m breit
– Badewanne Neoro freistehend
– Ebenerdige Dusche
– Armaturen von Grohe
– Separates Gäste-WC
Lage
Pempelfort – begehrt, urban und zugleich ruhig
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort. Die Lage verbindet auf besondere Weise urbanes Leben mit angenehmer Wohnruhe.
Pempelfort zählt zu den gefragtesten und etabliertesten Wohnlagen Düsseldorfs. Charaktervolle Altbauten, stilvolle Gastronomie, individuelle Geschäfte und die Nähe zur Innenstadt prägen das attraktive Umfeld. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grün- und Erholungsflächen Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die Düsseldorfer Innenstadt und zu den wichtigsten Anlaufpunkten der Stadt – ideal für alle, die urbanes Leben schätzen, ohne auf ein ruhiges und hochwertiges Zuhause verzichten zu wollen.
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