Auf ein gutes Neues Jahr 2021!
In der chinesischen Sprache setzt sich das Wort Krise aus zwei Schriftzeichen zusammen. Das eine bedeutet Gefahr, das andere Chance. In der Hoffnung, dass der neue Impfstoff seine Wirkung voll entfaltet und damit die Gefahr minimiert, betrachten wir also gerne die Chancen für das neue Jahr. Und die sind durchaus positiv. Auch wenn die Konjunktur einbricht, wird das den Markt für Wohnimmobilien nur kurzfristig treffen. Schließlich zählt Wohnen zu den Grundbedürfnissen des Menschen und die Nachfrage wächst weiterhin. Das zeigt unsere Erfahrung in der Metropolregion Düsseldorf. Hier war im ausgehenden Krisenjahr 2020 die Nachfrage nach Neubauprojekten weiterhin hoch. Trotz oder gerade wegen der Preisentwicklung. Das Angebot bleibt aber knapp. Somit stimmt es zuversichtlich, dass laut Ifo-Geschäftsklimaindex die Geschäftserwartungen im Bauhauptgewerbe wieder gestiegen sind!
Der Kauf einer Wohnimmobilie bleibt nach wie vor beliebt. Spätestens wenn sich Mitte nächsten Jahres die pandemische Lage (hoffentlich) beruhigt hat, der Arbeitsmarkt wieder anzieht und young professionals, Studenten sowie ausländische Arbeitnehmer zurück in die Region drängen, wird sich ein deutlicher Nachholeffekt einstellen. Steigende Preise sind dann so gut wie sicher. Da auch die Zinsen weiter niedrig bleiben, sind Immobilien-Kredite leicht zu bedienen. Und während der Aktienmarkt seine Volatilität gezeigt hat, bleiben Wohnimmobilien für Kapitalanleger krisenfest. Noch hat Corona den Wohnimmobilienmarkt im Gegensatz zu anderen Branchen also kaum belastet. Trotz rheinischem Optimismus, auch im Jahr 2021 bleiben verantwortungsvolles Handeln und Rücksicht auf Mitmenschen die Gebote der Stunde. Mein Wunsch lautet deshalb: Bleiben Sie gesund und denken Sie mit und nicht quer!
(Quelle: Rheinische Post)
